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DGB 무방문 주택담보대출

영업점 방문없이 인터넷, 모바일을 통해 우대금리로 2~3영업일 이내 아파트 담보 대출을 받을 수 있는 상품

상품검색 상세조회 테이블
대출대상 당행 인터넷뱅킹에 가입한 고객으로 본인소유 아파트를 담보로 대출을 받고자 하는 개인 (구입예정건 포함)
대출한도 최고 5억원이내
대출금리 변동금리 : 3.37%~ , 고정금리(5년) : 3.67%~ (18.03.16 기준)
가입방법 인터넷 스마트

 

상품특징

  • 영업점 방문없이 인터넷·모바일을 통해 대출 가능한 아파트 담보대출

대상고객

  • 대구은행 인터넷뱅킹에 가입하고 다음의 조건을 모두 충족한 고객
    ① KB시세조회 가능한 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 고객
    ② 국민연금·건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 고객
    ③ 본인명의 휴대폰 보유 고객
    ※ 제외대상
    ☞ 미성년자, 재외국민, 외국인, 해외체류자인 경우
    ☞ KB시세 또는 한국감정원(KAB) 감정가조회가 불가능한 경우
    ☞ 담보제공 아파트에 권리침해(가압류, 가등기, 가처분 등)가 있는 경우
    ☞ 담보제공 아파트에 본인이 거주하지 않는 경우
    ☞ 공동명의로 아파트를 보유하고 있거나 또는 구입예정인 경우
    ☞ 채무인수인 경우

대출진행절차

1단계:고객 사전심사 신청 /론센터 사전심사 →2단계 : 고객 대출신청 서류제출 /론센터 대출심사 →3단계 : 고객 전자등기 대출약정 /론센터 대출실행

  • 본인소유 아파트

  • ☞ 대출실행일까지 최소 2~3영업일 이상 소요되오니 사전에 신청하시어 상담하시기 바랍니다.

 

1단계:고객 사전심사 신청 /론센터 사전심사 →2단계 : 고객 대출신청 서류제출 /론센터 대출심사 →3단계 : 고객 법무사등기 대출약정 /영업점 대출실행

  • 구입예정(소유권 이전) 아파트

  • ☞ 소유건 이전(매매)의 경우 매매일자에 따른 심사기간 및 진행가능여부를 안내드립니다.
    ※ 대출신청 및 서류제출이 늦어질 경우 대출이 지연될 수 있습니다.
       서류제출 방법은 아래 [▶인터넷을 통한 필요서류 제출]을 참고해 주시기 바랍니다.

인터넷을 통한 필요서류 제출

① 주거확인서류 제출방법 : 팩스전송 FAX 053-722-9988

  • 주민등록등본, 주민등록초본, 전입세대열람확인원 : 인근 주민센터 방문발급 후 팩스전송
    ☞ 상기 서류 모두 발급 후 론센터로 팩스전송 부탁드립니다.

 

② 소득ㆍ재직 서류 제출방법 : 자동화(스크래핑) 서류제출

  • 연금산정용가입내역확인서 (국민연금공단)
  • 보험료납부확인서, 자격득실확인서 (건강보험공단)
  • 소득금액증명원 (국세청홈텍스)
    ☞ 상기 서류는 당행 대출신청 화면에서 자동으로 제출 가능합니다.

 

대출한도

  • 최고 5억원 이내(담보대출 가능금액 범위내)
    ☞ 아파트시세, 소득금액 및 신용대출, 담보물 소재지역, 주택관련대출 보유여부 등에 따라 차등적용됩니다.

금리적용방식

  • 변동금리형 : 6M COFIX신규 + 2.40%p - 우대금리(최고0.8%p
  • 5년고정형 : 12M COFIX신규 + 2.70%p - 우대금리(최고0.8%p
    ☞ 5년고정형 혼합금리 대출 : 5년고정 후 12개월마다 변동 적용
    ☞ 변동금리형 대출 : 6개월마다 변동 적용
    ☞ 거치기간으로 운용시 상기금리에서 0.30%p 가산됩니다.

대출금리 대출금리보기

상환방법 및 대출기간

  • 원금균등분할상환
  • 10년이상 ~ 30년이내 (대출기간의 1/3범위내 최장 5년 거치가능)
    ☞ 단, 여신심사 선진화 가이드라인 기준에 따라 거치기간 1년 이내로 제한될 수 있습니다.

중도상환수수료

  • 중도상환원금 Ⅹ 1.5% Ⅹ [(3년-대출경과일수)/3년]
    ☞ 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료는 3년까지만 적용함.

고객부담 비용

  • 국민주택채권매입비용
  • 인지세
    인지세법에 따라 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 고객과 은행이 50%씩 부담합니다.
고객부담 비용
대출금액 인지세 고객부담
5천만원 이하 없음 없음
5천만원초과 1억원이하 70,000원 35,000원
1억원초과 10억원이하 150,000원 75,000원

모기지신용보증(MCG)가입 가능

  • MCG란 지역별 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율(LTV)까지 대출을 받을 수 있는 주택금융공사 발행 보증서입니다.
  • 보증료 은행부담

신청가능시간

신청가능시간
사전심사신청 365일 24시간
대출신청 365일 09:00 ~ 22:00
대출약정 영업일 09:00 ~ 16:00

☞ 대출실행일까지 최소 2~3영업일 이상 소요되오니 사전에 신청하시어 상담하시기 바랍니다.
☞ 소유권 이전(매매)의 경우 매매일자에 따른 심사기간 및 진행가능여부를 안내드립니다.
☞ 필요서류 제출이 늦어질 경우 대출 심사가 지연될 수 있습니다.

여신심사 선진화를 위한 가이드라인

[스트레스 DTI 적용에 따른 취급제한]

  • 스트레스 DTI(주1)가 80%를 초과하는 경우 : 변동금리대출로 취급불가
    (주1) 스트레스 DTI란? 향후 금리변동 가능성을 감안하여 차주의 채무상환능력을 판단하기 위한 수단
    산출공식 : [해당주택담보대출의 연평균 원리금상환액+기타부채의 연간 이자상환액] /연소득
    ☞ 이자계산시 스트레스 금리감안

[비거치식 분할상환대출 원칙]

  • 신규 주택담보대출로서 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우 비거치식으로(거치기간 1년 이내) 운용하셔야 합니다.
    가) 주택구입자금용대출
    나) 고부담대출(LTV 또는 DTI가 60%를 초과하는 경우)
    다) 소득산정시 신고소득을 적용한 경우
    라) 주택담보대출 담보물건이 본건을 포함하여 전 금융기관 합산 3건 이상인 경우

기타사항

  • 금융기관 신용정보 관리대상이거나 대구은행에서 정한 대출기준에 부합하지 않는 경우에는 대출이 제한될 수 있습니다.
  • 담보물 소재지역에 따른 DTI충족여부, 주택관련대출 보유여부, 주택보유 수 등에 따라 대출 한도 및 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
  • 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않는 경우에는 연체이자를 부담하여야 하며, 이 경우 은행에 담보 제공된 부동산 등에 대한 법적절차는 물론 고객님의 금융거래 제약 등 신용상에 불이익을 받을 수 있습니다.
  • 계약서류 또는 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회 할 수 있으며 대출계약 철회권의 행사는 MCG가입여부, 대출범위 및 행사횟수에 따라 제한될 수 있습니다.
  • 본인명의휴대폰 인증을 위하여 [개인뱅킹]-[종합정보관리]-[고객정보관리]에서 등록된 휴대전화번호 확인 후 신청바랍니다.
  • 본 상품은 금리인하요구권의 신청이 불가 합니다.

문의사항

  • 문의사항 : 론센터 직통전화 ☎1661-0088 (이용시간 : 영업일 09:00 ~ 17:00)

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