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아파트담보대출

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부동산 담보대출

영업점
아파트,연립,빌라,주택,상가,토지 등의 부동산을 담보로 대출해주는 상품
  • 대상고객

    개인, 개인사업자, 법인
  • 대출한도

    최대100 억원
  • 대출금리

    최저 연6.14% 부터
상품안내
  • 상품내용

    ㆍ아파트,연립,빌라,주택,상가,토지 등의 부동산을 담보로 대출해주는 상품
  • 신청대상

    ㆍ개인, 개인사업자, 법인

  • 대출한도

    ㆍ최대 개인 8억원, 개인사업자 50억원, 법인 100억원 이내(아파트 개인 LTV 70%이내, 사업자 LTV 85%이내)
  • 대출금리

    최저 연 6.14 %~최고 연 15.13% (유효담보가 범위 내 대출시) ※ 담보물건, 차주의 신용도에 따라 차등적용

    ㆍ이자부과시기: 매월 대출 약정일(또는 응당일)

  • 대출기간 및 상환방법

    5년 이내
    만기일시상환 및 원리금균등분할상환

  • 보증여부

    ㆍ개인, 개인사업자 : 없음 (단, 개인사업자중 사업자등록증상 공동대표 존재시 대출조건 심사상 필요한 경우 공동대표 보증 要) / 법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주, 대표이사 등 중 대출조건 심사상 필요한 경우 보증 要
  • 대출관련 수수료

    ㆍ기한전상환수수료 : (기한전 상환대출금 x 기한전 상환수수료율(2%) x 대출잔여일수 / 대출약정기간)에 해당하는 금액

       ※ 단, 대출잔여기간 1개월 미만의 경우 기한전상환수수료 면제

  • 연체이자(지연배상금)안내

    연체이자율=약정 대출금리 + 연체가산이율(3%)     (※ 연체이자율 상한: 연 24.0%이내)

     
  • 인지세

    대출금액에 따라 다음과 같이 인지세가 발생합니다.

     

    인지세
    대출금액 인지세 고객 부담 은행 부담
    5천만원 이하 - - -
    5천만원 초과 1억원 이하 70,000원 35,000원 35,000원
    1억원 초과 10억원 이하 150,000원 75,000원 75,000원
    10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원
  • 근저당권 관련비용

    근저당권 관련 비용의 부담은 다음 각 호와 같으며, 발생비용은 설정 금액에 따라 다릅니다.
        1. 국민주택채권매입비 : 고객
        2. 등록세, 지방교육세, 등기신청수수료 및 법무사수수료
           가. 근저당권 설정 등기를 하는 경우 : 은행
           나. 근저당권 말소 등기를 하는 경우 : 고객
    대출 상품에 따라 근저당권 관련 비용 외에 기타비용이 발생될 수 있습니다..

  • 금리인하 요구권

    ㆍ금리인하요구권이란?
        : 여신거래기본약관 제20조(여신거래조건의 변경) 제3항, 상호저축은행 대출금리체계 모범규준 제18조(금리인하요구권 보장)에 의거 대출거래 약정 당시와 비교하여 신용상태 개선 등 일정한 요건을 충족하는 고객이 약정금리 인하를 요구할 수 있는 권리
      
    금리인하요구권 행사요건
            - 가계대출 : 취업 등 직장변동, 신용등급 개선, 소득 증가, 재산 증가 등
            - 기업대출 : 재무상태 개선, 회사채 등급 상승, 담보 제공 등
              ※ 저축은행의 평가 결과에 따라서 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다.
      
    신청 방법
            - 자세한 신청 방법은 “금리인하요구권 안내 페이지”를 확인해 주세요.

이율

 

준비서류

  • 공통 : 신분증, 국세·지방세 완납증명서, 해당물건 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본/초본, 신분증사본, 등기권리증

 

준비서류
개인 재직증명서, 원천징수영수증, 급여통장 사본, 연금 수급권자확인 서 등
사업자 사업자등록증명원, 사업장임대계약서사본, 소득금액증명원, 부가세신고내역

 

 

기타 필요서류

금리인하요구권

유의사항

  • 기타알아두실 사항

    • 금리인하요구권 : 채무자인 고객은 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우에는 증빙자료를 첨부한 대출조건변경 신청서를 제출,  금리변경을 요구가능 (단, 당행의 평가결과에 따라서 금리인하 요구가 받아들여지지 않을 수도 있음). 

      ㆍ상품정보의 내용은 당행의 여신 및 금리정책에 따라 변경될 수 있음.

      당행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객 및 신용관리대상자(신용회복지원 또는 개인회생 포함)일 경우 대출이 제한될 수 있음.
      대출만기일이 경과되거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월(가계주택담보대출의 경우 2개월)간 지체한 때, 분할상환원(리)금의
      납입을 2회(가계주택담보대출의 경우 3회) 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됨.

      대출상품 이용 시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다.

      ㆍ신용등급이 하락하면 추가 대출이 제한되거나, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

      대출계약철회권: 대출실행 후 14일 이내에 철회가능(개인 담보대출 2억원 이하, 개인 신용대출 4천만원 이하). 단, 증액 대출 및 일부   중도상환시 철회 불가.
      기타자세한 내용은  영업점 창구 직원 또는 
      고객센터 (☎1899-0900)로 문의하시기 바랍니다.

약관 및 상품설명서 다운로드

이 예금은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하되, 보호한도는 본 상호저축은행에 있는 귀하의 모든 예금보호대상 금융상품의 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 “최고 5천만원”이며, 5천만원을 초과하는 나머지 금액은 보호하지 않습니다.
KB 금융그룹
※ 준법감시인 심의필 제 164 호(2018.8.20.)

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